Immeuble de bonne construction, à usage de dépôt , bureaux , stockage situé Avenue du Général Horne à Valenciennes.
Emplacement exceptionnel : Sortie autoroute , Valenciennes Sud _ Valenciennes centre , proximité immédiate centre-ville par Place du Canada , Zone commerciale Auchan-Valenciennes, Cinémas Gaumont, etc&.
 
Surface intérieure : 835 m2 au rdc
à l'étage et en mezzanine :  plusieurs bureaux
1 entrée principale avec bureaux et espace d'accueil + porte automatique,
une autre entrée sur le côté du bâtiment donnant la possibilité de sous location, dans le respect des conditions du bail.
 
Parking intérieur privatif important et clôturé .
 
loyer mensuel soumis à la TVA : 3800€ HT
DG : 3 termes de loyers HT
TF 2023 env 7500€ TTC
Honoraires de location: 9180€ TTC hors frais de redaction de bail
 
LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
 
 

TOP EMPLACEMENT : LOCAUX COMMERCIAUX de 835m2